سرعت نصب آسانسور کششی بسیار بالاتر از همتایان هیدرولیکی آن هاست. به این علت این گونه از آسانسورها برای ساختمان های مرتفع و مدرن بسیار مناسب است. آن ها حرکتی نرم تر و راحت تر به نسبت سیستم هیدرولیکی دارند. کاربرد آسانسور کششی برای کاهش مصرف انرژی نیز مؤثر است. این موضوع به علت استفاده از وزنه برای برقراری تعادل کابین است. اما آسانسورهای هیدرولیکی نیاز به وارد کردن فشار و هل دادن کابین برای حرکت آن دارند که در نتیجه انرژی بیشتری را می طلبند.
موضوع مهم درباره نصب آسانسور کششی توجه به چک کردن سیم بکسل و فلکه به صورت منظم است. زمانی که آن ها دچار پوسیدگی می شوند، کشش میان سیم بکسل و فلکه کاهش می یابد و دچار لغزش می گردد که می تواند کارایی آسانسور را کاهش دهد و در صورت نادیده گرفتن، افراد را با خطراتی مواجه کند.
آسانسورهای کششی محدودیت های ارتفاعی دارند که در این اواخر با استفاده از مواد جدید قوی تر و بهتر همچون فیبر کربن به آن ها این امکان را می دهد که ارتفاعات بیشتری را نیز پوشش دهند. بنابراین کاربرد آسانسور کششی در ساختمان های بسیار بلند نیز کاملاً امکان دارد.
آسانسور ها امروزه یکی از پر فروش ترین و کاربردی ترین سیستم جابه جایی افراد و وسایل در بین طبقات مختلف ساختمان ها می باشد. آسانسور ها مدل های مختلفی دارند که هر کدام کارایی خاص خود را انجام می دهند، در این مقاله شمارا با روش عملکرد آسانسور هیدرولیکی آشنا می کنیم.
آسانسور هیدرولیکی چیست
آسانسور هیدرولیکی به علت داشتن مکانیزم هیدرولیکی در حرکت از امنیت بالایی برخوردار است، طراحی ساده آسانسور های هیدرولیکی سبب افزایش راندمان آن ها شده است. آسانسور های هیدرولیکی از نظر هزینه بسیار به صرفه هستند و فضای کمی را اشغال می کنند درصد خرابی قطعات بسیار کم است. آسانسورهای هیدرولیکی برای راندن روغن به درون سیلندر و پیستون از پمپ فشار روغن، موتور و شیر صنعتی استفاده می کند، این عملکرد سبب به حرکت درآوردن اتاقک آسانسور می گردد. انواع آسانسور های هیدرولیک شامل مسافربر، بیمارستانی، باربر و خودروبر که ظرفیتی بین 300 تا 2000 کیلوگرم دارند.
مشخصات فنی آسانسور هیدرولیکی
✔ نصب آسانسور هیدرولیکی بدون اینکه به گاورنر نیاز داشته باشد به سامانه ایمنی ضد سرقت مجهز هستند.
✔ آسانسور های هیدرولیکی را می توانید در مکان هایی با چاله کم ارتفاع نصب کنید.
✔ برای نصب این نوع آسانسور ها نیازی به ساختن موتورخانه در بالای چاهک آسانسور نیست.
✔ حتی در مکان هایی که چاه و چاله آسانسور پیش بینی نشده می توانید آسانسور هیدرولیک را نصب کنید.
✔ در ساخت پاوریونیت آسانسور از پمپ های روغن دنده ای ، پره ای واسکرو استفاده می گردد.
✔ حرکت سریع ، نرم و بی صدا.
✔ فقط در زمان بالا رفتن، آسانسور برق مصرف می کن به همین علت در مصرف انرژی بسیار صرفه جو است
✔ برای حمل کابین مجهز به کاراسلینگ می باشد.
✔ برق مورد استفاده تک فاز یا سه فاز.
روش کار آسانسور هیدرولیک
زمانی که موتور روشن شده و شروع به چرخش می کند پمپ هیدرولیک را به چرخش در می آورد تا روغنی که در داخل مخزن است را به سمت جک منتقل کند به نحو، آسانسور به سمت بالا حرکت می کند و زمانی که شیر برق روشن شود، روغن درون مخزن به درون تانک تخلیه می گردد و دستگاه به سمت پایین حرکت خواهد کرد. در آسانسور های هیدرولیک برای انعطاف پذیری بیشتر از شلنگ های قابل انعطاف استفاده می گردد.
کاربرد آسانسورهای هیدرولیکی
همانطور که گفته شد نصب آسانسور هیدرولیکی برای جابه جایی وسایل و افراد در بین طبقات بیمارستان ها، ساختمان ها، پارکینگ ها و اماکن عمومی می باشد؛ به کمترین فضا برای نصب نیاز دارند و عمق چاله و اورهد آن کم می باشد. این نوع بالابرها تقریبا در همه جا کاربرد دارند به عنوان مثال:
✔ استفاده در ساختمان های مسی 2 الی 100 طبقه
✔ بیمارستان ها و مراکز درمانی
✔ پارکینگ ها طبقاتی
✔ استفاده در هتل ها و مراکز تجاری
آسانسورها می توانند پیش از بروز مشکل جدی، آن را به چند شکل به ساکنین نشان دهند و آن ها را متوجه بروز یک ایراد در خود کنند. این نشانه ها عبارت هستند از:
شنیده شدن صداهایی در زمان حرکت آسانسور دارای عواملی متفاوت است و تشخیص آن توسط سرویسکار آسانسور ممکن می باشد، بازهم بعضی از صداهای آسانسور علامتی از ایجاد مشکل در آسانسور می باشد.
این صداها به علت وجود مشکل در کفشک، تنظیم نبودن سیستم پاراشوت یا ترمز اضطراری، برخورد یا سایش قطعات مثل برخورد درب کابین با درب طبقه، هم تراز نبودن ریل راهنمای کابین یا کادر وزنه و است. همچنین این صداها می توانند از سوی موتور آسانسور یا تابلو فرمان باشند.
دلایل زیادی ممکن است باعث لرزش عمودی کابین آسانسور شوند که می توان به نقص فنی در فلکه کشش، هرزگرد و شیار های روی آن، عدم نصب استاندارد موتور، مشکل در درایو آسانسور، یکسان نبودن کشش در سیم بکسل، بالانس نبودن فلکه هرزگرد و اصطکاک ریل و کفشک های کابین اشاره کرد.
دلیل لرزش افقی کابین آسانسور هم عدم نصب صحیح ریل آسانسور، بی کیفیتی ریل آسانسو های غلتکی، عدم استانداردسازی وزن کابین آسانسور، فلکه کششی بی کیفیت روی کابین آسانسور و تاب خوردگی و ارتعاش در سیم بکسل ها است.
همه این نکاتی که به آن ها اشاره داشتیم، نوعی زبان آسانسور هستند که به شما تذکر می دهند هر چه زودتر با یک مرکز مجهز تعمیر آسانسور تماس بگیرید. در صورت نادیده گرفتن این مشکلات و عقب انداختن آن ها مشکلات پیش آمده گسترده می شوند و آن وقت باید هزینه بیشتری برای تعمیرات آسانسور متحمل شوید.
چرا آسانسور گیر می کند؟ علل متعددی برای از حركت ایستادن آسانسور می توان ذكر كرد كه منجر به گیر كردن آسانسور شود. بروز اشكالات در سیستم مدار ایمنی آسانسور یا همان سری استپ، منجر به ایستادن آسانسور از حركت خواهد شد. بهتر است برای انجام اقدامات مربوط به آسانسورتان از تعمیركاران مجرب استفاده نمایید. چون در صورت متخصص نبودن تعمیر آسانسور امکان دارد زیان وارده بیشتر گردد و نتیجه مطلوبی به دست نیاورید.
توقف آسانسور می تواند با بروز اشكال در سنسورهایی كه به وسیله آهنربا هدایت شود، پیش بیاید یا امکان دارد كه مشکل از می كرو سوئیچ هایی باشد كه در چاه آسانسور نصب شده اند. آسانسورهایی می باشند كه در تابلو فرمانشان یك درایو دارند، اگر این درایو خطا بدهد امکان دارد مشكل ایجاد شود و منجر به از حركت ایستادن آسانسور شود.
اگر كفشك های راهنمای كابین مشكل داشته باشند. اگر در آسانسور حركت های تكانشی انجام شود، امکان دارد باعث قطع می كرو سوئیچ ها گردد و منجر به گیر كردن در آسانسور شود و نهایتا موجب توقف آسانسور گردد.
اگر از موتور آسانسور صدای زیادی شنیده شود ولی حركت نكند. می تواند علت از كلید گریز از مركز باشد اگر این كلید از كار بیافتد این مشكل بروز پیدا می كند اگر در صورت خاموش بودن موتور، كنتاكت های كلید وصل نشود، در زمان شروع به كار، سیم پیچ راه انداز در مدار الكترونیكی قرار نمی گیرد. این موجب می شود آسانسور حركت نكند. همچنین در صورت قطعی سیم پیچ كمكی یا اصلی امکان دارد آسانسور از حركت باز ایستد.
اگر موتور كاملا سوخته باشد باید موتور مجددا سیم پیچی گردد. اگر خازن اتصال كوتاه كند هم امکان دارد موجب از كار افتادن آسانسور شود. در این صورت موتور را بدون خازن به برق وصل می كنیم اگر فیوز عمل نكند پس مشکل از خازن بوده و باید عوض شود.
همه این كارها باید توسط تعمیركار خبره انجام شود كه تسلط كافی به كار داشته باشد تا منجر به حادثه نگردد. به طور كلی بهتر است آسانسور به صورت ماهیانه سرویس گردد تا از اشكالات احتمالی پیشگیری به عمل آید. در نتیجه بررسی در مراحل تعمیر آسانسور از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است كه توسط فرد با تجربه و كار آزموده قابل تشخیص است و قسمت اعظم كار در مرحله تشخیص آن شكل می گیرد.
درب طبقات بسته می شه بعد از چند لحظه درب اتوماتیکی اون پس از بسته شدن دوباره باز می شه؟
مشکل در سیم کشی مدار ایمنیه در 99 درصد مواقع قفله اما باید دوشاخ درب اتومات کابین رو هم چک کنین
کابین سر طبقه توقف کرده اما درب اتومات کابین رو باز نمی کنه
قفل درب به داخل درب نمی ره و خوب جا نمی خوره
درب اتومات کابین بسیار آرام و یا تند حرکت کنه
درب اتوماتیک مدتیه کاملا باز نمی شه چ حل مشکل کنیم؟ رفع عیب درب آسانسور
تابلو فرمان ارور DOOR IS OPEN 401- FL G MU01 MD01 نشون می ده
تابلو فرمان ارور SAFTY_/_EO 420- FL 3 MU08 MD08 نشون می ده
تابلو فرمان ارور OPENING ERROR E8- FL 3 MU07 MD07 نشون می ده
تابلو فرمان ارور DOOR OPEN- FL 6 MU13 MD13 نشون می ده
درب کابین آسانسور در مواقعی که با مانع برخورد می کنه باز نمی شه
درب آسانسور قبل از بسته شدن کامل باز می شه
اگر آسانسور به طور منظم نگهداری شود و به موقع برای تعمیر کردن آسانسور اقدام کنید، مشکلات كمتری خواهد داشت.
وگرنه احتمال خرابی بیشتر است و این بیشتر به علت فرسوده شدن یا خراب شدن اجزای سازنده و یا روانكاری غیر اصولی است.
این نیاز منطقی آسانسورها است، مالک یا دارنده وظیفه مسئولیت اطمینان از وقوع این اتفاق را دارد.
صنعت آسانسور در تمام ایران رونق پیدا کرده، چون بیشتر ساختمان های عمومی و تجاری بسیاری در حال نصب آن ها می باشند تا بتوانند مشتریان خود را بهتر جابه جا كنند.
پس از تاسیس، فرصت برای ارائه مستمر خدمات و نگهداری از عمر ساختمان می تواند به ایجاد يک تجارت خود پایدار كمک كند.
توقف ناگهانی
زمان بندی، خطاهای الكتريكی و معایب الكترونيكی می تواند از عوامل اصلی بروز این اختلال باشد.
يک برنامه سرویس و نگهداری پیشگیرانه منظم تا اندازه بسیار زیادی این مشکلات را بر طرف خواهد كرد و از ایجاد مشكلات جزئی پیشگیری می كند.
توصیه می كنیم از كارشناسان اسانسور مانا درخواست کنید به شکل دوره ای برای پیشگیری از این مشكلات به ساختمان شما مراجعه کنند و بررسی آسانسور را انجام دهند.
زمان انتظار زیاد
این مورد بیشتر در آسانسورهای قدیمی مشاهده می شود.
با قدیمی شدن آسانسورها، نقص و كارآیی آن مشهود تر شده و هر کارشناس با تجربه ای می داند كه با جایگزین كردن تابلوی مدرن تر راندمان آسانسور بالاتر می رود.
این كار را خود شما هم ممكن است بتوانید انجام دهید، اما باید آن را به دست يک كارشناسان بسپارید. با خواندن نظرات مشتریان در مورد كارشناسان اسانسور مانا، می توانید بهترین انتخاب را داشته باشید.
موتور روشن نمی شود و از مدار هیچ گونه جریانی عبور نمی كند
در این مورد احتمالا قسمتی از مدار الكترونيكی قطع شده است.
برای رفع مشکل آن در ابتدا به وسیله آوومتر همه مدارهای الكترونيكی از جمله سیم های رابط، اتصالات و كلیدها، دوشاخه و پریز را بررسی کرده و مشکل مربوط را رفع می كنیم.
باید این كار را برعهده يک کارشناس حرفه ای بسپارید؛ چرا كه در صورت حرفه ای نبودن فرد، امكان خسارات بالاتر هم وجود دارد.
باز نشدن درب آسانسور در طبقات
آسانسور يک درب كشویی دارد كه روی كابین آن قرار گرفته و برای هر طبقه هم دربی مجزا دارد.
باز نشدن درب هر طبقه زمانی رخ می دهد كه دستگیره قفل طبقه با كمان درب باز كن، فاصله پیدا كرده باشد.
به همین علت، كمان نمی تواند قفل را به عقب ببرد و در همینطور بسته می ماند.
افزایش دما و تعمیر کردن آسانسور
دیده شده بیشتر در فصل تابستان با این اتفاق برخورد می كنیم.
اگر سیستم خنک كننده آسانسور یا سیستم تهویه هوای آن به خوبی كار نكند، دما در درایو و سیستم كنترل به ۱۰۰ درجه هم خواهد رسید كه باعث اختلال در عملكرد آسانسور خواهد شد.
دمای عملكرد مناسب در آسانسور بین ۵ تا ۴۰ درجه است.
در خدمات تعمیر کردن آسانسور چه شركتی قابل اتكا است و چگونه آسانسور را تعمیر كنیم. باید به این نكته توجه کرد شركتی می تواند خدمات تعمیر آسانسور را ارائه كند كه از باتجربه ترین سرویسكاران و تعمیركاران آسانسور استفاده كند.
تعمیر کردن آسانسور را به صورت منظم و دوره ای انجام دهد و در آن خللی ایجاد نكند. طبق قرارداد عمل کرده و حداقل ماهی يكبار سرویس آسانسور را انجام دهد
باید دانست پشتیبانی فنی از هر آسانسور از وظایف شركت ارائه دهنده خدمات آسانسور است.
يک شركت ارائه دهنده خدمات آسانسور بایستی از سرویسكاران خود بخواهد با ارائه گزارش ماهیانه به مدیر ساختمان باعث رضایتمندی شركت گردند.
سرویسكار بایستی شركت را از خرابی های آسانسور مطلع كند و به مدیران ساختمان نكات مورد نظر را اعلام كند.
خدمات سرویس آسانسور قدیمی را باید جدی گرفت. همه آسانسور ها نیازمند سرویس و بازبینی هستند. بالاخص آسانسور های قدیمی. متأسفانه بسیاری از مدیران ساختمان به نصب و تعمیر آسانسور توجهی ندارند و تنها در مواردی كه مشکلی پیش آید به سراغ سرویسكار می روند. مجموعه آسانسور مانا دارای سرویس و نگهداری مجزا است و در کلیه شهر تهران اين خدمات را ارائه می دهد.
بسیاری از ساختمان های قدیمی دارای آسانسور هستند كه اين آسانسور ها امكان دارد چندین سال از عمر مفید خود را گذرانده باشند. در بعضی از ساختمان ها آسانسور هایی وجود دارد كه حداقل ۱۰ تا ۱۵ سال از نصب آن ها می گذرد.
اين آسانسور ها قدیمی بوده و استفاده زیاد از آن ها امكان دارد سبب فرسودگی قطعات آن ها شده باشد. با سرویس منظم آسانسور های قدیمی می توان آن ها را سالم نگه داشت. اما در صورت بی توجهی به خدمات سرویس آسانسور قدیمی امكان بروز هر حادثه ای وجود خواهد داشت. پس نباید نسبت به سرویس و نگهداری اين آسانسور ها بی تفاوت بود.
بسیاری از مردم تفاوت خدمات سرویس آسانسور و تعمیر و نگهداری آسانسور را نمی دانند. سرویس آسانسور از نظر متخصصین يک بازبینی کلی از تمامی قطعات و قسمت های مختلف آسانسور است كه باید حتما به آن توجه كرد. چون انجام به موقع و منظم آن ضامن سلامتی آسانسور خواهد شد.
اما تعمیر و نگهداری وقتی مشکل جدی در آسانسور پیش آید انجام می گردد. باید توجه داشت كه خدمات سرویس آسانسور به دو دسته سرویس دوره ای و سرویس موردی تقسیم می گردد.
سرویس آسانسور امری مهم است كه از لحاظ قانونی و فنی باید بصورت حداقل ماهی يکبار توسط سرویسكار مجرب انجام شود. به همین منظور باید با يک شرکت ارائه دهنده خدمات آسانسور در برای انجام خدمات، قراردادی به صورت سالیانه بست.
امروزه اهمیت استفاده از سرویس و تعمیر آسانسور را همه ما درک می كنیم. استفاده از این وسیله نقلیه، زندگی را برای ما آسان تر كرده است. فرقی ندارد كه در منزل، محیط كار و یا فضاهای تجاری آسانسور نصب شده باشد، این وسیله نقلیه يک اختراع عالی برای جا به جایی راحت از يک مكان به مكانی دیگر است.
اما باید در نظر داشته باشید كه مثل دیگر وسایل كامپیوتری و موتوری، آسانسورها هم هر از گاهی نیاز به سرویس و تعمیر دارند و اینجاست كه شما نیاز به يک شرکت خدماتی حرفه ای برای تعمیر آسانسور و سرویس و نگهداری آسانسور ساختمان خود خواهید داشت.
تعمیر آسانسور شرق تهران
تعمیر آسانسور غرب تهران
تعمیر آسانسور شمال تهران
تعمیر آسانسور جنوب تهران
علاوه بر سیستم خدمات رسانی سریع خرابی آسانسور و تعمیر آسانسور مستقر در هر منطقه، سیستم سرویس نگهداری پیشگیرانه هم به صورت منظم و ماهانه جهت هر آسانسور در تاریخ مشخص و از قبل برنامه ریزی شده، كنترل می گردد.
همه دستورالعمل های سرویس و تعمیر آسانسور و فرمهای بازدید ماهیانه در اختیار بهره برداران قرار می گیرد تا مشترکین هم در جریان چگونگی انجام خدمات قرار گیرند. همینطور همه آسانسورها هر 6 ماه توسط مهندسین واحد كنترل کیفیت بازدید می گردند تا از لحاظ کیفیت عملكرد خدمات آسانسورها را كنترل كنند.
امروزه اهمیت استفاده از آسانسور را همه ما درک می كنیم. استفاده از این وسیله نقلیه زندگی را برای ما آسان تر كرده است. فرقی ندارد كه در منزل، محیط كار و یا فضاهای تجاری آسانسور نصب شده باشد، این وسیله نقلیه يک اختراع عالی برای جا به جایی راحت از يک مكان به مكانی دیگر است.
اما باید در نظر داشته باشید كه مثل دیگر وسایل كامپیوتری و موتوری، آسانسورها هم هر از گاهی نیاز به تعمیر دارند و اینجاست كه شما نیاز به يک شرکت خدماتی حرفه ای برای سرویس و تعمیر آسانسور ساختمان خود خواهید داشت.
همثل دیگر تجهیزات مدرن، آسانسورها هم تكامل یافته و تكنولوژی آن ها رو به پیشرفت است. آسانسورها در طول عمر خود نیاز به تعمیر و نگهداری دارند. كارشناسان آسانسور مانا امكان سرویس آسانسور، سرویس و تعمیر آسانسور مدرن سازی و بازرسی و دیگر خدمات آسانسورهای مسی را برای شما فراهم می كنند.
زمانی كه آسانسور خراب شود كاركنان، مشتریان، فروشندگان و بازدیدكنندگان را تحت تاثیر قرار می دهد. در حقیقت از كار افتادگی آسانسور بر روند كار تاثیر منفی گذاشته و جا به جایی وسایل از يک طبقه به طبقه دیگر دشوار خواهد شد. برای کسانی كه آسانسور در منزل خود دارند، خدمات تعمیری برای کمک به اشخاصی كه در مرحله اول به آسانسور نیاز دارند، بسیار ضروری است.
خراب شدن آسانسور به مرور زمان باعث پوسیدگی و خوردگی شده و این پوسیدگی باعث از كار افتادن آسانسور می گردد. آسانسور مانا با کدها، بهترین شیوه ها و نیازهای ساختاری در سطح تجاری و مسی آشنا می باشند.
سرویس و نگهداری آسانسور باید در زمان خاص خود انجام گیرد. طوریکه طبق يک برنامه ریزی دقیق، با يک نظم عملياتی انجام گیرد. با توجه به اهمیت سرویس كردن آسانسور اگر آسانسور طبق دستورالعمل ها به شكل دقیق انجام شود. سرویس كردن آسانسور سبب بالا رفتن عمر دستگاه آسانسور خواهد شد و یكی از اهداف آسانسور در سطح كلان آسانسوردن عمر مفید آسانسور است.
سرویس و نگهداری آسانسور بدین منظور انجام می شود تا افراد استفاده كننده از آسانسور با خيالی آسوده از اين دستگاه استفاده کنند. اگر سرویس ونگهداری آسانسور به صورت ماهيانه طبق برنامه انجام شود وقتی از مشكلات بی مورد جلوگیری می شود. کارآیی آسانسور نیز به خوبی انجام می شود.
در گذشته، شرکت های بزرگ پس از نصب به مدت یکسال مسئولیت تعمیر و نگهداری آسانسور را به عهده می گرفتند، با توجه به اینكه آسانسور ماشینی است كه پس از مونتاژ و راه اندازی، مشکلات و نواقص احتمالی آن بروز می کند، نگهداری آن توسط نصاب آسانسور باعث می شد، این شرکتها با کنترل و دقت لازم در طول دوره نصب آسانسور، آسانسوری را به خریدار تحویل کنند كه از کیفیت لازم برخوردار بوده و کمترین مشکلات را داشته باشد.
اما در شرایط فعلی شاهد هستیم كه بعضی از فروشندگان آسانسور پس از نصب آسانسور نگهداری آسانسور را به عهده نمی گیرند و بخشی از مشکلات از همین نقطه آغاز می شود.
در اینجا به نکته حساسی هم باید اشاره کرد كه بعضی از مالکین با استعلام گرفتن از شرکتها، همیشه به دنبال پائین ترین نرخ ارائه شده از سوی شرکتها یا افرادی كه به صورت انفرادی نگهداری آسانسور را انجام می دهند، هستند.
اگر به جای توجه به هزینه پائین، باید به توانایی و تخصص شرکت یا فردی كه قرار است نگهداری آسانسور را به عهده بگیرد، حساس بود. پس هرگز به خاطر هزینه کم سرویس و نگهداری، آسانسور را در سرازیری خطرات و استهلاک سریع و مشکلات پس از آن قرار ندهید و از دستورالعمل سرویس و نگهداری آسانسور
دستورالعمل سرویس و نگهداری آسانسور
عوامل مهم زيادی وجود دارند كه موجب می شوند تا آسانسور ها از كار بيافتند كه در زیر به آن ها می پردازیم.
1 – انجام ندادن سرویس های دوره ای به طور منظم: سیستم آسانسور ها باید به صورت منظم سرویس شوند. در سرویس آسانسور ها موتور بررسی می شود و روغن كاری يا روانكاری ریل و سیم بكسل انجام می گیرد. سیم بكسل از لحاظ پارگی و خوردگی و زنگ زدگی بررسی می شود.
2 – قطع برق: قطع شدن برق علت دیگری است كه موجب از كار افتادن آسانسور ها می شود. قطع برق می تواند دلایل عمده ای داشته باشد و امکان دارد چند ساعت تا چند روز طول بكشد.
3 – ظرفیت بیش از حد بار: هر آسانسور دارای ظرفیتی است كه در استفاده باید مد نظر قرار گیرد. اگر با آسانسور ها بار اضافی حمل شود يا افراد بیش از ظرفیت جابه جا شوند دچار آسیب به قطعات و در نتیجه از كار افتادن آسانسور می شود. این نکته هم جزو مهم ترین علت قطع شدن برق آسانسور شناخته می شود.
4 – استفاده از قطعات و ابزار های ارزان و بی كیفیت: آسانسور ها جزو پر كاربردترین ماشین ها به شمار می روند كه با جان انسان ها سر و كار دارند و توجه به استفاده از قطعات با كیفیت در ساخت آن ها و نصب صحیح آن از اهمیت فوق العاده ای بر خوردار است.
5 – نبود باطری خروج اضطراری: از عوامل دیگری است كه موجب می شود تا آسانسور ها از حركت بایستند.
6 – نوسان زياد برق ورودی: یکی از علت قطع شدن برق آسانسور این است که وقتی كه برق حالت نوسان داشته باشد آسانسور به طور درست كار نمی كند و در نهایت از كار می افتد.
7 – بسته نشدن درب كابین طبقات: اگر مانعی جلوی بسته
آسانسور ها وسایل حمل و نقل بدون راننده می باشند، به همین خاطر اطمینان از عملکرد دقیق آسانسور در زمان جابجایی امری مهم و ضروری است و همه مراحل نصب آسانسور باید دقیق و بدون اشکال باشد تا هیچ خطری جان مسافران آسانسور را به خطر نیاندازد.
در این مرحله لازم است نخست پلان تیپ طبقات (پارکینگ، زیر زمین، همکف و طبقات در محل نصب آسانسور)، نقشه مقاطع از چاهک آسانسور و پلان پشت بام ساختمان تهیه شوند. این كار برای اجرای اصولی در ابعاد و اندازه های صحیح انجام می شود. جانمایی آسانسور در نقشه ها توسط مهندس معمار انجام می شود. ابعاد چاه آسانسور باید متناسب با ظرفیت کابین، نوع درب و سرعت آسانسور، طراحی و اجرا شود. برای جانمایی صحیح بالابر ضروری است حداکثر مسافت از درب ورودی ساختمان تا درب آسانسور در هر طبقه ۴۰ متر باشد. همچنین در این مرحله لازم است بر حسب نوع كاربری ساختمان و تعداد واحدها، ظرفیت آسانسور هم تعیین شود.
چاه آسانسور بسته به نوع آسانسور باید مقداری از سطح زمین پایین تر باشد، در مرحله بعد باید جایگاه درب های آسانسور مشخص شود، تعیین جایگاه موتورخانه آسانسور، آماده سازی سطح چاه آسانسور، تامین برق سه فاز و تک فاز در چاه آسانسور،نصب تابلو برق در موتورخانه آسانسور، اجرای آهن کشی داخل چاهک آسانسور و….
آهن کشی چاه آسانسور به منظور استقرار براکت های مورد نیاز ریل های کابین آسانسور و ریل های کادر وزنه آسانسور بر اساس نقشه شرکت آسانسوری انجام میگیرد.
اتاق موتورخانه بر خسب ابغاد نقشه شرکت آسانسور ساخته می شود كه درباره نصب آسانسور ضروری است. -همه چیز درباره نصب آسانسور
پس از نصب ریل و درب ها و کنترل نهایی نوبت به دورچینی .
ادامه مطلب:
تضمین همیشه می تواند یك خدمات را ارزنده تر و مورد اعتمادتر کند. قرارداد تعمیر و نگهداری آسانسور با چنین هدفی به مدیریت ساختمان از سوی پیمانكاران اهدا می گردد تا نشانی بر تعهدمندی سازمان برقرار كننده قرارداد باشد.
سرویس دهی خوب و مناسب، نگهداری تجهیزات بالابر، تعمیر آسانسور و… همگی جزء مواردی است كه در یك قرارداد بدان پرداخته می شود، تا در این رابطه دو سویه هم پیمانكار و هم مدیر ساختمان متعهد شوند تا یك سری وظایف خاص و شمرده شده را به انجام رسانده و هر دو در نهایت سود ببرند. پیمانكار با افزایش اعتبار خود و مدیر ساختمان با امنیتی كه ارمغان این قرار داد است.
جالب است بدانید كه قراردادهای اولیه به یك سری مسائل خاص محدود بود و مثل امروزه دارای چنین گستردگی و تنوعی نبود كه شاهد آن هستیم و نمی توانست تا این حد پشتیبانی همه جانبه ای را در اختیار مشتركان خود قرار دهد كه شامل این موارد می شد:
به نسبت گسترش فناوری و اتوماتیك و پیچیده شدن تجهیزات به كار رفته در بدنه آسانسورها، قرارداد تعمیر و نگهداری آسانسور هم سبك و سیاق متفاوتی به خود گرفتند تا بتوانند قدرتمندتر در این عرصه حاضر شوند.
گسترش قراردادهای تعمیر و نگهداری آسانسور موجب شد بتوان به راحتی تعمیرات مورد وم هر آسانسور را به سرعت پیشبینی نمود و سپس فاكتورهایی دقیق و متناسب با خدمات ارائه شده به كارفرمایان تحویل داد.
تعیین مبلغ قرار داد از همان ابتدای كار، آسودگی خیال را برای ساكنان ساختمانها در سروسامان دادن به هزینه ها فراهم می نمود ولی همان طور كه شاید بدانید اغلب تمامی مبلغ دریافتی بابت تعمیرات به دو بخش تأمین هزینه سرویسكاران و تهیه قطعات ضروری تقسیم می شود تا بتوان كمی از فشاركاری این قشر زحمت كش برداشته شده و خدمات آن ها پاس داشته شود.
به هر حال نمی توان انكار كرد كه بیشترین سهم از مبلغ قرارداد تعمیر و نگهداری آسانسور باید به شخصی اختصاص یابد كه بیشترین هزینه جانی و زمانی را در این راستا نموده است، در این میان سرویسكاران و تعمیركاران مسلماً در رتبه اول قرار گرفته بدین ترتیب 80 درصد از كل درآمد از این باب به آنها تعلق می گیرد:
تعداد توقف های آسانسور بر افزایش و كاهش هزینه سرویس و نگهداری آسانسور تأثیر گذاشته و مبلغ را متناسب با طبقات و میزان كاربرد آسانسور در طول شبانه روز تغییر می دهد و اغلب سنجش ها در قراردادها بر اساس چنین مقوله ای صورت می پذیرد، با كمی عیب یابی در می یابید كه سرویس و نگهداری ماهانه آسانسور در تمامی قراردادها منوط به عیب یابی آسانسور در هر توقفگاه است، شركت های خدمات سرویس و نگهداری آسانسور برای برآورد هزینه آسانسور هر ساختمان تعداد توقف های آسانسور را عیب یابی می كنند، از این رو در نرخنامه اغلب شركت های آسانسور میزان توقف ها مقوله مهمی بوده و اكثرأ محاسبه مبلغ قرارداد سرویس براساس حداقل ۵ توقف است.
آسانسورها دارای انواع مختلف با درب های تمام اتوماتیك و نیمه اتوماتیك می باشند، وجود انواع آسانسورهای هیدرولیك، پیچشی، كششی، پاناروما و… می توانند كار یك سرویسكار و كسب اطلاعات در مورد هر یك از آنها را بسیار سخت نمایند و ضرورت مجهز بودن به علوم مختلف و تخصصی ویژه را مشهودتر نماید.
مسلماً تفاوت زیادی بین کارآیی یك سرویسكار حرفه ای با یك فرد تازه كار و كم تجربه خواهد بود كه اگر انتخاب دقیقی را انجام ندهید ضرر آن مستقیم برمی گردد به ساكنان ساختمان ها، اما در حالت كلی تفاوت چندانی بین قیمت سرویس و نگهداری آسانسورهای مختلف وجود ندارد و این فقط وجود سرویسكار است كه در نهایت تمایز را در برابر دیدگان همگان ترسیم خواهد كرد.
ایجاد دوباره مشكلات آن هم در زمان كوتاه، كاهش عمر متوسط و بهینه آسانسور، عدم جوابگویی به سرویس های ویژه تر و خاص تر و… همه از معایب نبود یك فرد حرفه ای در امر نگهداری و تعمیر آسانسور است.
بیمه مسئولیت حوادثی كه شركت ها برای سرویسكاران خود در نظر می گیرند، اگرچه موجب می شود در نهایت قیمت قرارداد تعمیر و نگهداری آسانسوركه با صاحبان ساختمان ها می بندند، بالاتر و گران تر به نظر برسد اما از نظر قانونی مسئولیت سنگینی را از دوش مدیران ساختمان ها برداشته و بر شانه شركت ها قرار می دهد و در صورت بروز حادثه برای تعمیركارانی كه تحت پوشش یك شركت معتبر می باشند به علت وجود بیمه و حمایت مالی كه از این عزیزان صورت می گیرد كمتر درگیر مشكلات پیرامون شده و اگر اتفاقی برای سرویسكار حین انجام وظیفه رخ بدهد، بیمه مسئولیت آن را به عهده می گیرد.
پس با كمی دوراندیشی در می یابید كه وقتی با یك شركت معتبر قرارداد تعمیر و نگهداری آسانسور دارید، چقدر می تواند این موضوع حتی با پرداخت كمی حق احمه بیشتر به نفع شما تمام شود، چون در صورت وقوع هر اتفاقی برای سرویسكار یا تعمیركار حین كار، مدیر ساختمان هیچگونه مسئولیتی نداشته، چون سرویسكاران شركت ها تحت پوشش بیمه مسئولیت حوادث بوده و بیمه از چنین سرویسكارانی حمایت می كند.
در نهایت تنظیم یك قرار داد با تمام نكات ریز و مورد وم، اگرچه از اهمیت زیادی برای ساختمان ها برخوردار است، اما از طرف دیگر شركتی كه طرف این قرارداد هم قرار می گیرد در رتبه ای بالاتر و مهمتر بوده كه در گزینش آن هم باید تمام موارد قانونی لحاظ گردد تا اعتبار آن شركت سجیده شده و با پایبندی به تعهدات خود در قبال مشتریان و كارمندانش امنیتی همه جانبه را برای همه آنها به وجود آورده و امكان بروز هرگونه مشكل را تا حد توان كم و كمتر نماید و گامی بلند به سوی خدماتی اثرگذار و مورد انتظار بردارد.
این روزها در شهر تهران بیشتر ساختمان های مسكونی و اداری آسانسور دارند و تعمیر آسانسور و نگهداری از آن ها بسيار مهم شده.
مشکلات آسانسور گاهی از حد انتظار بیشتر می شود و هزینه های بسیاری را به دوش اهالی ساختمان می اندازد. شاید برای شما هم زخ داده باشد كه وقتی به منزل يا محل كار خود می رسید و قصد استفاده از آسانسور را دارید متوجه خراب بودن آن می شوید و باید طبقات را با پله طی كنید كه این قضیه واقعا خسته كننده می شود.
بسياری از تهرانی های عزیز برای تعمیر آسانسور خود با مشكلات بسیاری روبرو می شوند. یکی از این مشكلات پیدا كردن تعمیركار با تجربه و متخصص می باشد كه به راحتی نمی توان شركت متخصص و متعهد در این زمینه پیدا كرد. از سوی دیگر هزینه های تعمیر آسانسور بسيار متغیر است.
سنديکای آسانسور هر ساله نرخی را به ازای هر طبقه در آسانسور اعلام می کند و در اختيار شرکت های ارائه دهنده خدمات آسانسور قرار می دهد. باید دانست سرویس آسانسور جزء اامات آسانسور است و آسانسور در هر ساختمان حداقل باید ماهی يکبار مورد بازرسی و بازبینی قرار گیرد و سیستم آن بررسی شود.
هزینه سرویس آسانسور براساس مشخصه هایی تعیین می شود و بیمه مسئولیت آسانسور در صورتی به ساختمان تعلق می گیرد كه با يک شرکت ارائه دهنده خدمات آسانسور قرارداد منعقد کرده باشد.
بعضی از شرکت ها این هزینه را براساس قرارداد ساليانه به صورت يکجا از قبل دريافت می کنند و بعضی به صورت ماهيانه مبلغ سرویس را توافق می کنند.باید به این نکته توجه کرد هزینه ماهيانه سرویس صرفا برای سرویس آسانسور اخذ می شود و وقتی در يک آسانسور مشکل به وجود آید و نياز به قطعه خاصی باشد هزینه قطعه بر عهده مدیران ساختمان است.
بخش تعمیر آسانسور مانا به گونه ای طراحی شده است كه اشکالات پیش آمده برای یک آسانسور، با سرعت و هزینه مقرون به صرفه تری برطرف شود.
هدف شرکت تعمیر آسانسور غرب تهران این است که با ارائه خدمات عالی و به موقع به مشتریان خود، اطمینان لازم را به آن ها بدهیم، میزان تماس های مربوط به اعلام خرابی ها را کاهش دهیم و رضایت شما را که بزرگترین دارایی ماست، حفظ کنیم.
خدمات ما یک سرمایه گذاری بلندمدت است که به طور خاص برای رفع اشکالات آسانسور قبل از بروز، طراحی شده و از خرابی و تعمیر گران قیمت آسانسور که در آینده امکان دارد به وجود بیاید، جلوگیری می کند.
در صورت بروز اشکال، تعمیرکار شرکت تعمیر آسانسور غرب تهران موارد را به طور دقیق بررسی کرده و به مشتریان بازگو می کنند.
مشتریان می توانند با توجه به نوعِ اشکال، تصمیم بگیرند که چه اقدامی برای رفع مسئله انجام دهند.
تعمیرکار که با علائم خراب شدن آسانسور آشنایی دارد، حل اشکال را بصورت موردی انجام می دهد. در واقع این موضوع بدون بررسی کامل آسانسور صورت می گیرد و فقط اشکال قطعه خراب رفع خواهد شد.
این امر باعث می شود تا اشکالات احتمالی در دیگر قطعات، بررسی و رفع نشود و این موضوع امکان دارد خرابی دوباره آسانسور و یا آسیب رسیدن به دیگر قطعات را به همراه داشته باشد.
عدم تعمیر مرتب آسانسور می تواند باعث خرابی این وسیله مکانیکی پرمصرف شود. گاهی اوقات با صرف وقت و هزینه ای بسیار کم می توان نقص در یک قسمت کوچک از آسانسور را برطرف کرد که این موضوع فقط با بررسی ماهیانه توسط شرکت تعمیر آسانسور غرب تهران امکان پذیر است.
در غیر این صورت نقص یک قسمت کوچک خرابی هایی را در قسمت های اساسی آسانسور باعث می شود که برای رفع آن باید هزینه ای چند برابر را متحمل شد.
در واقع عدم تعمیر آسانسور بصورت دوره ای و منظم باعث خرابی قطعات اساسی شده و معمولا هزینه ای که برای تعمیر و جایگزینی این قطعات صرف می شود بیشتر از هزینه تعمیر دوره ای خواهد بود.
برای دریافت خدمات آسانسوری با آسانسور مانا تماس بگیرید!
بعضی اشکالات آسانسور امکان دارد در زمان تعمیر به چشم نیاید. باید اگر اشکالی در نحوه کار آسانسور وجود دارد آنرا در جایی یادداشت کنیم.
سپس در زمان تعمیر از شرکت تعمیر آسانسور غرب تهران بخواهیم آنرا بررسی و رفع کند. هرچه دقیق تر موضوع اشکال را یادداشت کنیم رفع آن سریعتر انجام می شود.
مثلا بجای آنکه بنویسیم آسانسور صدا میدهد باید بنویسیم در طبقه سوم وقتی به سمت پایین در حرکت هستیم صدایی از قسمت بالای کابین به گوش می رسد.
پس از پایان عملیات تعمیر از تعمیر کار درباره وضعیت آسانسور سوال بپرسیم. قبل از اینکه قطعات بطور کامل خراب شوند علائمی از خرابی بروز می دهند.
تعمیرکاران شرکت تعمیر آسانسور غرب تهران معمولا بدون اینکه به مدیر ساختمان چیزی بگویند این قطعات را تعمیر و به رایگان تعمیر می کنند.
میتوانیم از تعمیر کار بخواهیم اگر قطعه ای احتمالا در ماه های آینده نیاز به تعویض پیدا می کند آنرا برآورد قیمت کرده و به مدیر ساختمان اعلام کند تا آمادگی قبلی برای هزینه های آینده داشته باشید.
هدف از نگهداری آسانسور بررسی قطعات آسانسور و نظارت بر كارآیی کلی آن است. هر سیستم پس از نصب نیاز به نگهداری دارد كه باعث بهبود كارآیی و ایمنی دستگاه در حین كار می شود.
باید به این نکته توجه كنید كه خدمات نگهداری آسانسور به اندازه نصب آسانسور مهم بوده و لازم است به اندازه نصب برای نگهداری از آن هم وقت صرف كنید.
نگهداری آسانسور در تهران كه خدمتی برای راحتی ساكنان مناطق مختلف تهران است، می تواند احتمال بروز این خطرات را به حداقل برساند و انجام آن هر ماه يک بار توسط كارشناسان مهم است.
علاوه بر این، نگهداری آسانسور در تهران برای ساكنان همه مناطق تهران مقرون به صرفه خواهد بود. چون در صورت خرابی يک قطعه و تعویض به موقع قطعات دیگر آسیب نمی بیند و پس، به سیستم آسیب کلی وارد نمی شود.
به عنوان مثال، توجه داشته باشید كه اگر كابل های آسانسور یا طناب های بکسل آسیب ببینند، می تواند به بالابرها آسیب برساند و در آخر، سیم بکسل ها پاره شده و آسانسور سقوط می كند و باعث خسارت های مالی و جانی زیادی می شود.
بعضی از افراد فكر می كنند هزینه نگهداری آسانسور غیرمهم و اضافی بوده و زمان خرابی آسانسور را فقط به تعمیر آن اختصاص می دهند و آن هم به علت ضرورت.در این مقاله نشان می دهیم كه نگهداری آسانسور سود بیشتری نسبت به تعمیر گاه به گاه آسانسور دارد.
بعضی از افراد فكر می كنند هزینه نگهداری آسانسور غیرمهم و اضافی بوده و زمان خرابی آسانسور را فقط به تعمیر آن اختصاص می دهند و آن هم به علت ضرورت.در این مقاله نشان می دهیم كه نگهداری آسانسور سود بیشتری نسبت به تعمیر گاه به گاه آسانسور دارد.
درباره این سایت